[原创] 房价高是正常现象，政府打压房价是越权 现象, 房价, 政府, 越权

howardho

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1. 不要说老百姓买不起房，老百姓买不起房是正常的——无论古今中外，只要是太平时代，房屋作为一种不动产都是稀缺资源，怎么可能人人都买的起？现在更加搞笑，说什么大学生毕业或者外来人员进城买不起房，要是买得起那才是天方夜谭。
2. 中国地少人多，土地是一种稀缺资源。造房子需要土地，而土地怎么能都供应给居住使用？要发展就需要土地，所以政府应该关注单位土地上的产出，都去造房子了，商业用地哪里来？工业用地哪里来？随着生产效率的逐步提高，土地的价值会越来越大，房价相应也应更贵。
3. 居者有其屋，并不是一定要拥有自己的房产；着力点不在于房价便宜，大家都买的起，而是有多种房屋供应渠道，租赁是很重要的一条。谁规定一定要买房，租房不行吗？谁说每人都要住50平米的房子，要有这么平均，不如回到过去大锅饭好了，事实证明那样是没有效率的。
4. 无论是开发商也好，投资购房者也好，都是承担一定的风险合理合法的赚钱。政府凭什么每天政策一变，今天说要抽税，明天说加贷款，又不给予合理的补偿。现在许多中产阶级的财富都在于这套房产，政府打压房价，是在剥削这些好不容易先富起来的人。没有这些中产阶级，就没有中国的繁荣富强。
5. 政府应该多考虑怎么鼓励老百姓租房，怎么鼓励房产拥有者去出租。减税才是正道，增加费用(交易税，贷款利息等等都是费用)并不能打压房价，只能越催越高。

滴水成海

增加供应是根本，多种方式满足居住需求，住的好不好是一回事，有没有基本居住条件是基本！
商品房价格高可以理解，但始终不能提供足够低廉基本保障住房就是大问题了！
基本住房开支长期占据公民开支绝对支配地位问题是社会要进一步发展必须解决的问题！

yangzegang

现在最危险的，就是妖魔化房地产商。
房地产商，从拿地到土建到材料都是走市场经济道路，难道销售不能自主决定价格和销售时间吗？春秋中文社区http://bbs.cqzg.cn
还说房地产商利润厚。
烟草利润厚不厚，白酒利润厚不厚。没人提了、
还说住房地民生属性。
商品房哪有民生属性，民生属性的是要政府投入的廉租房。

yangzegang

还有可笑的是，老拿一线城市说事，蚁族，蜗居。
难道没几年工作经历的外来务工者，都应该有能力在一线大城市买房，买公寓房，才正确吗。
还有可笑的是。
提成梯级改善住房，先买小房，再换大房。
可现在交易税费这么高。改善一次被税务局扒一层皮，这是鼓励梯次改善的政策吗？

skywham

还有可笑的是，老拿一线城市说事，蚁族，蜗居。
难道没几年工作经历的外来务工者，都应该有能力在一线大城 ...
yangzegang 发表于 2010-03-08 15:14

    一线城市。。。地段是一线，城市分级了，可是人分级了吗？人权，不分级，全国13亿人，都一个档次，怎么玩？
   该问责的是某些留不住自己子民的城市的父母官，除了胡喝海吹，还干了点什么？自己达不到较好的城市环境，又没有啥大量需求潜入，却也发疯的抬高房价，把那些在一线城市无法立足的自己的子民，回家的路都给断了！

乱发

“打压房价是越权”纯属扯淡。春秋中文社区http://bbs.cqzg.cn
照这说法，美国政府也不应该管次贷危机，政府对于影响国计民生的经济问题出手再正常不过了，房价什么时候成了无人能管的特权品了？

howardho

“打压房价是越权”纯属扯淡。
春秋中文社区http://bbs.cqzg.cn照这说法，美国政府也不应该管次贷危机，政府对于影响国计民生的经济问题出 ...
乱发 发表于 2010-03-08 20:09

不是说不能管，但是不能朝令夕改，以前皇帝还不是有一句话叫：“君无戏言”——一国之政没有一点延续性怎么可以

宋琮

现在最危险的，就是妖魔化房地产商。
房地产商，从拿地到土建到材料都是走市场经济道路，难道销售不能自主 ...
yangzegang 发表于 2010-03-08 15:09

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    烟酒是国家专卖。

liuxy1126

不是说不能管，但是不能朝令夕改，以前皇帝还不是有一句话叫：“君无戏言”——一国之政没有一点延续性 ...
howardho 发表于 2010-03-09 00:20

好的政策应该延续，现在普遍社会对房价不满，你说要不要改革一下呢？难道就任由其发展下去？别给我提市场供需，在中国的房地产，我没见有这回事。至于什么地少人多，东京，香港如何？照样跌个10年8年也不反弹都行。大陆闲置多少商品房，你可有看过这方面资料？我听过一例子，好像是鲁迅还是谁花几两黄金在北京买了一套不错的房子，旧社会的，比起现在，几两黄金？呵呵，能买几平？楼主别来忽悠了。

多吉来吧$

请不要忽略了中国是自称为公有制的国家，公民是这个国家的主人，然房地的买卖却成了替主人掌管土地的仆人与房商勾结盘剥主人血汗的一种理所当然的交易！利益的驱使这种交易是不会终止的；目前抑制房价的所有的表示，只不过是贼喊捉贼的无奈欺骗而已！倘若有疑，那么拭目以待！！